يقدم موقع مصر الاخباري خطوات الاستفاده من مبادره التمويل العقاري الجديده والي اعلن عن انطلاقها البنك المركزي اليوم
اولا :قيمه المبادره
أعلن البنك المركزي تخصيص مبلغ 100 مليار جنيه من خلال البنوك أو شركات التمويل العقاري لتمويل شراء الوحدات السكنية لمحدودي ومتوسطي الدخل بسعر عائد متناقص 3% لمدة تصل إلى 30 عاما
تاتي المبادره تنفيذاً لتوجيهات الرئيس عبد الفتاح السيسي رئيس الجمهورية بإتاحة الفرصة للمواطنين من محدودي ومتوسطي الدخل للحصول على سكن ملائم بأسعار مدعمة وعلى فترات زمنية طويلة الأجل.
ثانيا الفئات المستفيده
وذكر البنك المركزي في بيان له أن المبادرة تنطبق على
1- محدودي الدخل: يتم تحديد قيمة الدخل والوحدات الخاصة بهم من خلال صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، ويبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري حالياً 4.5 ألف جنيه للفرد الأعزب و6 آلاف جنيه للأسرة، وتبلغ قيمة الوحدة حالياً 350 ألف جنيه مصري، ويتم دفع 10% دفعة مقدمة.
2- متوسطي الدخل : يبلغ الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 10 آلاف جنيه للفرد الأعزب و14 ألف جنيه للأسرة، ويتم دفع 15% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة التي يصل سعرها حتى 1.1 مليون جنيه كحد أقصى،
أما بالنسبة للوحدات التي يزيد سعرها عن 1.1 مليون جنيه وحتى 1.4 مليون جنيه فيتم دفع 20% دفعة مقدمة كحد أدنى من إجمالي قيمة الوحدة.
3 -أصحاب المهن الحرة والحرف وذوي الاحتياجات الخاصة ممن لهم دخل وأصحاب المعاشات بحيث لا يتعدى عمر المستفيد 75 عامًا بنهاية مدة التمويل،
ثالثا شروط المبادره
وتشترط المبادرة أن يكون المستفيد مصري الجنسية،
أن تكون الوحدات بغرض السكن الدائم فقط وليس الموسمي،
تكون الوحدات كاملة التشطيب وجاهزة للسكن
السماح للبنوك بقبول ضمانات بديلة في حالة عدم إمكانية تسجيل الوحدة وبالتالي تعذر رهنها.
عدم استفادة العميل أو الأسرة من مبادرات التمويل العقاري السابقة،
إتاحة التمويل لوحدة واحدة فقط في إطار المبادرة الجديدة.
رابعا :الاوراق المطلوبه
بطاقة الرقم القومي للأعزب سارية شباب أو بنات،
بطاقات الرقم القومي سارية للمتزوجين، وثيقة الزواج، قيد عائلي للمتزوجين،
وثيقة الطلاق للمطلقة، شهادة الوفاة للأرملة، وبيان نفقة للمطلقات،
وشهادات الميلاد للأبناء تحت سن 16 سنة أو صور بطاقات الرقم القومي للأبناء سارية فوق سن 16 سنة.
أصحاب المعاشات فيجب إحضار «برنت» معاش لأصحاب المعاشات، وشهادة أثبات دخل من مكتب محاسب قانوني معتمد «في حالة الأعمال الحرة، ومفردات مرتب مع بيان المهنة ومجموع صافي الدخل + الحوافز»
في حالة الموظف سواء قطاع عام أو خاص، وإيصالات مرافق حديثة «غاز ـ مياه ـ كهرباء» للشقة المطلوبة،
خطاب من مالك الشقة محدد به السعر المطلوب للشقة ومرفق به جميع أوراق ملكية الشقة.
البنوك والشركات المشاركه
تشمل بنوك مصرية وأخرى أجنبية عاملة داخل مصر، إلى جانب مجموعة من شركات التمويل العقاري، ومنها:
- البنك الأهلي
- بنك مصر
- بنك القاهرة
- بنك التعمير والإسكان
- البنك التجاري الدولي (CIB)
- بنك قطر الوطني الأهلي (QNB)
- البنك العربي الأفريقي
- بنك الكويت الوطني
- بنك المصرف المتحد
- بنك بلوم
- بنك فيصل الإسلامي المصري
- بنك كريدى أجريكول
- البنك العقاري المصري العربي
- البنك المصرى الخليجي
- بنك الاتحاد الوطني
- بنك الاستثمار العربي
- بنك التنمية الصناعية
- بنك الشركة المصرفية العربية
- بنك ناصر الاجتماعي
- الشركة المصرية للتمويل العقاري
- شركة الأهلي المتحدة
- شركة الأهلي للتمويل العقاري
- شركة أملاك للتمويل العقاري
- شركة تمويل للتمويل العقاري
- شركة كونتكت للتمويل العقاري
- شركة الأولى- التعمير للتمويل العقاري
- شركه العربي الأفريقي للتمويل العقاري
