أطلقت شركة دبى للتطوير أحدث مشروعاتها (OBSIDIER) بالعاصمة الإدارية الجديدة، وذلك بمستهدف بيعي يتجاوز الـ 5 مليارات جنيه.
وتعاقدت الشركة مع مجموعة مختارة من كبار شركات الإدارة والاستشاريين والمهندسين للخروج بمنتج عقارى مختلف وفريد وغير تقليدي.
وأوضح عبد الفتاح المر رئيس مجلس الإدارة ، أن مشروع (OBSIDIER) يقع بأميز المواقع بالداون (الأبراج السياحية داون تاون) فى قلب النهر الأخضر مباشرة بإطلالة الكاتدرائية والبرج الايقونى واكبر مساحه خضراء مفتوحه ويصنف المشروع بمتعدد الأنشطة (تجارى ادارى طبى فندقى) وتبلغ المساحة الإجمالية له 13.5 ألف متر مربع.
وتابع، أن المشروع يتكون من 27 دور بواقع 1000 وحدة مابين 660 وحده ادارى طبى فندقى و220 وحده تجارىه وتقدر التكلفة الاستثمارية للمشروع بنحو 4 مليار جنيه، وبنظم تقسيط مختلفة منها 10%مقدم و 7 سنوات و15%على 8 سنوات و20% و9 سنوات تصل ل 12 سنه تقسيط.
وكشف المر، عن التعاقد مع مكتب الاستشارى المهندس محمد طلعت لعمل التصميمات الهندسية والانشائية الاستشارية للمشروع هذا بجانب التعاقد مع اكبر شركات الإدارة عالميا حيث تعاقدت الشركة مع (Business Concierge) لإدارة الجزء الادارى وشركة (Mission 235) لإدارة المحال التجارية وهى من أكبر شركات الاستشارات وتأجير المباني التجارية.
وأضاف رئيس مجلس الادارة ، أن شركة دبى تستهدف التعاقد مع اكبر الماركات العالمية، حيث جار التفاوض مع عدد منها لافتا إلى أن التصميم المعماري للمشروع تصميم متميز وفريد من نوعه حيث يتخذ شكل الماسة لذا سمى بـ الماسه السوداء وهو حجر بركاني أقوى من الماسه بأربع أضعاف كما أن كل زاويه بالمشروع لها إطلالة على معلم من معالم الداون تاون فليس للمشروع اية إطلالات خلفيه مما يجعله مختلف عن باقى المشروعات المجاورة له.
وكشف عبد الفتاح المر، عن الخطه التوسعية للشركة والتى تستهدف من خلالها استثمار ما يقارب من 20 مليار جنيه بالعاصمه الاداريه الجديده خلال عامى 2022/2023 حيث جارى التفاوض مع شركة العاصمه الاداريه الجديده لشراء قطعة ارض لتنفيذ مشروع سكنى وتكوين محفظة اراضى تستطيع الشركه من خلالها تنفيذ حزمه من المشروعات العاصمه الاداريه ومن المقرر ضخ حوالى مليار جنيه كأستثمارات خلال العام الحالى 2022 فى مشروعات الشركه.
وقال المر، إن الشركة تسعى جاهده فى المشاركه فى تنفيذ المخطط التنموي للدوله ومواكبة تحركاتها الاستثماريه ولاسيما العاصمه الاداريه الجديده التى باتت مشروع الدوله الأول والتى أولت له كل الاهتمام ليكون قبلة العقار ليس لمصر فقط بل للعالم بأكمله مضيفا أن الجمهوريه الجديده( العاصمه الاداريه الجديده ) ستكون نقله نوعيه تغير خريطة الاستثمار فى مصر وتضعها فى مصاف الدول الجاذبه للاستثمار.
الجدير بالذكر ان مشروع (OBSIDIER) ثانى مشروعات شركة دبى بعد مشروعها الأول Capital Dubai Mall وهو عباره عن مجمع ترفيهى تجارى بموقع متميز بالR7 بإطلالة مباشره على المحور المركزى والممشى السياحى (الشانزليزيه) وهو منفذ على مساحة 3.5 فدان بمساحه بنائيه 5700 متر مربع للدور الواحد ويتكون من 2 بدروم وأرضى وأول علوى اطلاله على لاند سكيب وثانى علوى(Food Court) على مساحة 2500 متر بالاضافه لمساحات خارجيه لخدمة المحال التجارية وهو المول الأكبر بالمنطقة ويخدم 42 كمباوند وقد وضعت الشركه انظمه سداد مرنه ومتعدده منها 10% مقدم و6 سنوات تقسيط ايضا 15% مقدم و7 سنوات تقسيط بالاضافه الى 20% مقدم و 8 سنوات تقسيط وقد تعاقدت الشركه مع مكتب حافظ (consulting) لعمل التصميمات الهندسيه والانشائيه للمشروع وقد نجحت الشركه فلى بيع قرابة ال65%.
واضاف المر ، ان الشركه تسعى خلال السنوات القادمه الاستمرار فى تحويل وتطوير معنى الحياة من خلال مشروعاتها ذات الرساله والمضمون وأضاف ان الشركه منذ 1997 اوجدت فكرة التطوير العقارى بمنطة الدلتا وخلق مجتمعات حضارية متكاملة وانهينا أكثر من 140 مشروع بمختلف المحافظه وكانت أول خطوه للانتقال للعاصمه الاداريه الجديده حيث أهميتها وموقعها الاستراتيجي.
